Cordialement.

S’il est vrai que sur le long terme la maison en bois permet des économies, il est malheureusement un point que vous oubliez de préciser, celui des crédits octroyé par la banque au moment T (décision d’achat).
Hors ce sont bien ces dernières qui décident de la dimension du prêt accordé. Et c’est là toute la différence !

La majorité des gens sont aujourd’hui déjà saturés de dépenses et autres frais. Lorsqu’un couple lambda décide d’investir dans l’immobilier, son budget est ultra calculé pour une surface plus ou moins précise. La banque proposera un prêt d’un certain montant. Si à prix équivalent ils peuvent avoir (j’exagère volontairement) 2x plus grand en construction type maçonnerie, comment voulez-vous que les gens arrivent à se tourner vers le bois !

Allez expliquez à la banque que pour la même maison que vous souhaitez en bois, ils faut qu’ils vous prêtent un peu plus, mais en revanche qu’à l’avenir ce sera gagnant.
Pour vous oui… certainement pas pour eux !

Bref, votre analyse est tout ce qu’il y a de plus vraie, mais ce n’est en aucun cas le long terme qui ne saurait faire prendre quelconque décision au moment T. A prestation égale au moment de la construction, le bois reste bien plus cher, ce n’est donc pas une idée reçue, mais concrète et réelle.

Un internaute rêvant d’une maison en bois mais n’ayant pas les moyens de se l’offrir

Ou est le vrai du faux? M’aurait-on menti?

Concernant votre projet, il y a deux démarches principales à suivre :

La 1ere démarche : demander un CU pour savoir si votre terrain est constructible, si le terrain a des raccordements électricité, eau, assainissement (si votre terrain ne possède pas de raccordements, c’est la municipalité qui doit les financer et c’est peut-être là la raison du refus).

La 2eme démarche : normalement, lorsque le Maire est favorable à une construction, le DDE n’a qu’un rôle consultatif, ce qui signifie que vous pouvez obtenir un permis de construire. Cependant, renseignez-vous bien auprès du maire afin de savoir qu’elles seraient les contraintes architecturales (couleurs de murs extérieurs, pentes de toit, hauteur de murs…) que vous devez respecter (même si la commune n’a pas de PLU) afin d’avoir un dossier irréprochable.

Que puis-je faire pour avoir mon permis de construire?

il existe different logiciel pour la réalisation d’un DPE mais il existe egalement une methode manuel que tout diagnostiqueur doit connaitre car il est certifié et cela fait parti de sa formation, si vous êtes le donneur d’ordre je pense que vous ete en droit de le lui demander.
mais biensur tout travail merite salaire, et la concurence existe.
j’avoue que ce metier est nouveau et que la profession ce specialise.

L’étude a été financée par (entre autres) la Fédération Française du Batiment et l’Association des Constructeurs Bois (AFCOBOIS).
Ont effectivement participés 8 constructeurs Bois Massif de “religions” différentes : madriers massifs et contrecollés, rondins, fustres, de sections et d’épaisseurs différentes et qui plus aux techniques d’assemblage fort variées. Toute la richesse du mode constructif a bien été représentée et… sur toute la France.
Les travaux de calcul, mesures, relevés et exploitation ont été parallèlement menés par 2 laboratoires indépendants et synthétisés par Pouget Consultants, un bureau d’études thermique reconnu.

Effectivement la non conformité réglementaire des maisons bois massif est indiscutable et il s’agit aujourd’hui d’un mode constructif marginal toléré. A celà l’ensemble de la profession a répondu par une étude aujourd’hui référence dans le milieu. Les résultats ont été largement publiés et diffusés auprès du grand public, beaucoup de travail reste à faire auprès des pouvoirs publics. Nous y travaillons au quotidien.
Nous avons démontré par la mesure que des maisons bois massif exploitées consomment nettement moins que la RT2000 (et c’est toujours largement le cas dans la RT2005). Les spécificités des maisons bois massifs ont été mises en évidence dans les travaux de recherche de Saed Raji.
La maison bois massif ne répond pas à toutes les interrogations autour de la maison basse énergie, toutes les maisons de demain ne seront pas en bois massif partout, mais ne mérite-t-elle pas d’être au moins reconnue à juste titre pour ses vertus ? Je pense notamment à la facilité de mise en oeuvre, aux parois respirantes et au confort d’été… peut-être y viendrons-nous lorsque santé des occupants et climatisation à outrance seront devenues des problématiques dont on parlera.
Confort Bois travaille dès aujourd’hui à l’adaptation technologique du mode constructif pour pouvoir répondre aux niveaux de performance énergétique de demain tout en valorisant les nombreux atouts du bois massif. Affaire à suivre…

Mais… une telle étude a-t-elle déjà été menée sur du “traditionnel” (que je préfère appeler du “conventionnel”) ? Une comparaison a-t-elle déjà été faite en réalité in situ et calcul prévisionnel ? Je n’ai pas la réponse, mais serait curieuse de voir ça…

- Vous aimez cet article ? Votez pour lui sur Blogmemes.fr !Saviez-vous qu’une maison peut réguler sa température par un processus naturel, comme le corps humain ? C’est le principe de base de la maison bioclimatique. Il existe aussi d’autres so…

En effet, il existe des spécificités régionales qui sont prises en compte par les entrepreneurs qui connaissent très bien leur région.

Merci!

lucianobove@yahoo.com
http://www.lucianobove.blogspot.com

Puisque nous parlons de contre-vérités, la fabrication du papier (bois de trituration) n’est pas a l’origine de la déforestation puisque contrairement aux idées reçues, le papier provient en France à 56 % de bois issu d’éclaircie, de branches et produits connexes, et de déchets de sciage. Le reste (44 %) provient du recyclage du papier. Ce dernier, au même titre que le contreplaqué, consomme beaucoup d’énergie et rejet beaucoup de CO2.

1 La biomasse a un très mauvais rendement carbone (phase d’utilisation) :
Si j’utilise du bois pour produire de l’énergie par rapport à une énergie fossile j’émets 2 fois plus de CO2 que si j’utilise du coke et 3,3 fois plus que si j’utilise du gaz naturel.

2 Créer des Puits de Carbonne :
Seules les forêts en phase de croissance permettent le stockage de CO2

La transformation de forêts en terrains non forestiers - surtout des terres agricoles - est liée au développement démographique et économique. Au rythme de 15 millions d’ha par an - essentiellement en zone tropicale - la déforestation est la seconde cause d’émission de CO2. Lutter contre cette tendance de fond est donc une priorité, même si la complexité des causes sous-jacentes rendent l’exercice difficile.

Les écosystèmes forestiers abritent 80% du carbone de la végétation terrestre et 40 % du carbone des sols
Une forêt naturelle en équilibre maintient un important stock de carbone dans la biomasse aérienne (feuilles, branches, troncs, arbustes, plantes, litière…), dans la biomasse souterraine (racines…) et aussi dans les sols.

Une forêt mature après phase de croissance par l’activité de décomposition et des microorganismes a un bilan CO2 nul
Le bilan annuel d’une forêt mature en terme d’absorption de CO2 est très faible car la fixation de CO2 par photosynthèse est compensée par les rejets de CO2 dus aux processus de décomposition de la matière organique (micro-organismes, champignons, insectes…).
Une forêt en croissance stocke efficacement du CO2
C’est pendant la phase de croissance qu’une forêt reconstitue son stock de biomasse. Grâce à la photosynthèse, elle fonctionne alors comme une véritable “pompe à CO2″ qui stocke dans le bois et les sols le CO2 atmosphérique.

3 les biocarburants peuvent présenter un bilan global en gaz à effet de serre qui n’est pas satisfaisant, car d’une part il faut le plus souvent consommer de l’énergie fossile pour cultiver les plantes (essence du tracteur et fabrication des engrais par l’industrie chimique), ensuite il y a des émissions de protoxyde d’azote lors de l’épandage des engrais, et enfin il peut y avoir des émissions de méthane et d’oxydes d’azote lors de la combustion du biocarburant qui sont supérieures à celles obtenues en brûlant du pétrole.
les biocarburants sont en outre très consommateurs d’espace, car leur rendement énergétique net à l’hectare n’est pas très élevé,

4 Seule l’exploitation durable de la forêt et l’utilisation du bois comme matériaux peut avoir un impact positif sur le bilan CO2.

5 Cas de la France : l’exploitation de la forêt pour production des matériaux semble être arrivée à saturation :
Alors que les surfaces boisées se sont accrues (cas du Limousin ou la forêt occupe 50% du territoire en 2007 contre 5% il y a 60 ans) les importations de bois ne cessent d’augmenter sur les 10 dernières années dégradant le bilan environnemental du bois.

6 La fabrication du contreplaqué
Bien que les billots servant à sa fabrication sortent du sol, le contreplaqué provient d’un procédé industriel. Les billots de bois sont dégagés de leurs écorces et de leurs branches et sont coupés en blocs d’une certaine longueur. En utilisant de l’eau chaude ou de la vapeur, les blocs sont chauffés à 93°C avant d’être envoyés dans une dérouleuse ou une trancheuse qui les coupe en lamelles d’une épaisseur de 3 millimètres. Ils sont alors émargés et effeuillés avec de l’air chaud pour en réduire le taux d’humidité. Une fois refroidis, les placages sont ensuite enduits de résines thermodurcissables et sont placés symétriquement sur une âme, le fil de chaque pli perpendiculaire au fil des plis adjacents. Les couches de composites sont ensuite dirigées vers une presse chauffante où la résine est durcie à 100° C, puis elles poursuivent leur chemin pour être découpées et éventuellement sablées.

Ce procédé consomme beaucoup d’énergie et produit donc des émissions importantes de dioxyde de carbone, de monoxyde de carbone, de dioxyde de souffre, d’oxyde d’azote. Mais la fabrication de contreplaqué dégage également des particules de matières plus petites que 10 micromètres de diamètre (PM10) - qui peuvent être respirées et sont donc un risque pour la santé - tout comme des composés organiques volatils, dont le formaldéhyde et d’autres polluants de l’air dangereux. Certaines de ces substances s’échappent dans l’atmosphère.

La demande mondiale de contreplaqué contribue également lourdement à la coupe des forêts tropicales avec des méthodes non durables, particulièrement en Malaisie et en Indonésie.